秦皇島僑商大廈是駐秦皇島僑資企業(yè)“自籌、自建、自營”的商務服務綜合體項目。項目位于秦皇島市經濟技術開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，秦皇島市主城區(qū)東西方向主干道秦皇大街與六盤山路交會處�？傉嫉孛娣e18.13畝，總建筑面積68548㎡，總投資4.8億元。
2018年，秦皇島市僑商聯(lián)誼會第二屆領導班子秉承僑商實業(yè)報國初心，發(fā)揚僑商敢為人先精神，適應改革開放、經濟轉型升級和僑資企業(yè)事業(yè)發(fā)展需求，在中國僑聯(lián)、河北僑聯(lián)、市委、市政府、市人大、市政協(xié)、市僑聯(lián)、經濟技術開發(fā)區(qū)領導和有關部門的支持下，經過對會員企業(yè)需求的深入了解和工作團隊的多次集中商討，決定籌建秦皇島僑商大廈，為會員企業(yè)事業(yè)發(fā)展、為商會工作創(chuàng)新發(fā)展開拓新路！
2019年僑商大廈建設團隊完成了“秦皇島僑企房地產有限公司”的組建、項目總體規(guī)劃和項目用地摘牌。2020年9月僑商大廈正式開工建設。建設團隊精誠團結、努力拼搏，克服了新冠疫情、原材料漲價、環(huán)保升級等等諸多困難，2022年7月僑商大廈按期封頂，2023年11月完成整體工程驗收并投入試運行，為迎接并成功舉行由中國僑商聯(lián)合會、河北省僑聯(lián)、中共秦皇島市委、秦皇島市人民政府共同舉辦的“創(chuàng)業(yè)中華·世界僑商河北行”重大活動創(chuàng)造了重要條件。
僑商大廈主體為雙子塔設計，地下2層，地上23層。 A座主要為商務辦公用途，B座為科創(chuàng)研發(fā)用途。首層入戶大堂層高6米，大堂周邊為接待和配套商業(yè)用房。二層為智能化員工餐廳、共享茶室、咖啡吧、超市等配套服務設施，能滿足入住企業(yè)員工就餐和運動休閑等高端需求。三層為僑商聯(lián)誼會辦公區(qū)、僑商大廈為僑服務中心、云智能共享會議廳，商會新址建設和為僑服務設施的建設，為深化、創(chuàng)新商會工作和為僑服務工作開創(chuàng)了嶄新局面。其他樓層為會員企業(yè)辦公區(qū)、科創(chuàng)創(chuàng)新場地、合作發(fā)展企業(yè)和社會團體辦公區(qū)，將為僑資企業(yè)和合作企業(yè)提供現(xiàn)代化的辦公場地和科創(chuàng)研發(fā)場地，并為歸國留學生和秦皇島市12萬在校大學生創(chuàng)業(yè)就業(yè)提供與國際同步、與世界相連的廣闊發(fā)展空間。
僑商大廈從設計到施工全面貫徹落實了“以人為本”綠色發(fā)展理念，整體設計為“被動式、超低能耗、5A甲級”寫字樓，是目前國內在建規(guī)模最大的同類型建筑。僑商大廈整體采用被動式節(jié)能加六恒系統(tǒng)（恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智）建設，通過高性能保溫材料和綠色施工工藝保證室內溫度恒定，并施加特殊的無熱橋設計解決溫度流失，優(yōu)良的氣密性保證了供熱和制冷性能并阻隔了污染物的滲透。通過高隔熱、強隔音、強密封性的建筑外墻和門窗等子系統(tǒng)的應用以及高效的熱回收技術，最終實現(xiàn)了綠色節(jié)能、超低能耗。總體設計通過了世界最嚴格的德國PHI超低能耗建筑體系認證。
截至2024年2月，已有河北御享天源集團、秦皇島航順國康科技集團等行業(yè)領軍企業(yè)及諸多僑資企業(yè)入駐僑商大廈。京津冀地區(qū)著名企業(yè)和僑資企業(yè)的入駐，彰顯了僑商大廈在秦皇島地區(qū)高端商務服務領域的領先優(yōu)勢，為僑商大廈“總部經濟平臺”“名企聚合平臺”的功能定位帶來了鮮明詮釋。衡水老白干酒業(yè)研發(fā)基地和其他僑資企業(yè)研發(fā)平臺的建設，將為引領秦皇島地區(qū)區(qū)域經濟創(chuàng)新發(fā)展帶來澎湃動力，為秦皇島經濟繁榮起到顯著的促進和推動作用。